主题：金九银十楼市大战即将开始，海南房价你看涨还是看跌？？？
- 发表于2010-08-19
9月是地产企业传统的抢金之时，故称为“金九”。 “金九银十”一直是业内对楼市的美好寄望。然而，今年楼市情况特殊，随着国家楼市调控的持续推进和三套房贷的停放，政策的威力从未散去，囤地风波昭示着存量房的数量一直是个老大难问题。眼看着传统“金九银十”的楼市旺季即将到来，现在海南楼市依然静悄悄，有意思，咱这些人适合围观，你说看涨还是看跌？？？
海南房地产市场有别于内地，休闲度假产品占了相当的比例，在海南买房主要购买的是这里独一无二的自然资源，阳光、空气等等，而海南房价本身有很大的资源附加值，上涨背后是真实需求在推动，而非纯粹的炒作行为，且海南的生态环境全国独有，加上如今有了国际旅游岛的大背景，基础设施和各种配套设施都将不断完善，旅游等公共服务水平也将与国际接轨。从目前的客户付款方式看，海南楼盘购买者一次性付款比率为80%左右，按揭率很低，带来的金融风险小。而经过年初带有非理性成分的上涨和国家的一系列调控政策，海南楼市在经过一番“大悲大喜”之后，无论是开发商还是购房者，都会更趋冷静与理性。就算是楼市的“回暖”也会是理性地回归。
依我看，即使是到了“金九银十”，海南房价也不会有大幅度上涨，但也不会下降，而是在一定时间段会保持现在的价格。因为海南属于型房产市场，不像北京上海那样对房子有刚性需求。人们买房子到海南养老度假或，房子格太高买主会持币观望。如果继续保持宏观调控政策不变，预计下半年海南省房地产市场回调的趋势将进一步强化，房价将出现一定幅度的回落。
- 发表于2010-08-19
年国际旅游岛’政策的获批，使海南房价以火箭速度蹿升；旋即，‘最牛调控政策’的出台让这股畸形的狂热暂时刹住了车
，海南是不会涨啦。
，海南是不会涨啦。 
- 发表于2010-08-19
海南房价绝对是涨，但目前不会涨。你相信吗？
- 发表于2010-08-19
经过年初带有非理性成分的上涨和国家的一系列调控政策，海南楼市在经过一番“大悲大喜”之后，无论是开发商还是购房者，都会更趋冷静与理性。
- 发表于2010-08-19
海南房地产不会走下坡路。
- 发表于2010-08-19
挺楼上，海南有独特稀缺的资源支撑发展，因此旅游房地产目前正面临一个很好的机遇
- 发表于2010-08-19
国内新富人群对海南这种度假旅游资源存在一个巨大的市场需求
- 发表于2010-08-19
现在我们到了一个敏感期，就是海南旅游地产到底何去何从。
- 发表于2010-08-19
房价走势 地产大鳄齐看好，我也看好。
- 发表于2010-08-19
以后文昌的发展我很看好，但是房价的上涨要看整个调控情况如何。