海南楼市:成交量急速锐减
日前结束的海南首场春季房展会上,开发商纷纷打折促销希望获得销售佳绩,但是,购房者看的多、买的少,楼市人气略显低迷,成交量锐减。在房展会上,前来看房的人并不多,与去年春季房展会相比人数锐减,实际达成购买意向的人就更少了。182套的预定成交房套数相比冬季房展会的300多套,成交量和成交额均下降四成左右。
“今年人数明显少很多,前来看房的人多是问价格和促销力度,基本上没有购买意向。”楼盘置业顾问郑淇方说,为吸引部分投资者,现在许多楼盘处于内部认购期,可享受折扣优惠,部分楼盘一次性付款可在9.5折基础之上再打9.7折,但是购房者仍然不多。面对开发商不断翻新的促销花样,展区参观的购房者并不“领情”。许多前来参观的购房者普遍预期房价有下调空间。来自哈尔滨的刘国强说,现在并不急于买房,限购令后,海口市区的房价有所下降,说不准房价会降下来呢。
业内:全年商品房销售预计减五成
据统计,3月份,海口市商品住房销售套数仅为302套,同比下降90%。进入4月份,楼市成交量进一步萎缩,前两周基本上只有20套左右的成交量。限购之后,海口的一些项目甚至出现了零成交。业内人士指出,如果限购政策不变,且不作任何调整,预计海口全年商品房销售面积将下滑一半以上。
海南楼市:成交量急速锐减
日前结束的海南首场春季房展会上,开发商纷纷打折促销希望获得销售佳绩,但是,购房者看的多、买的少,楼市人气略显低迷,成交量锐减。在房展会上,前来看房的人并不多,与去年春季房展会相比人数锐减,实际达成购买意向的人就更少了。182套的预定成交房套数相比冬季房展会的300多套,成交量和成交额均下降四成左右。
“今年人数明显少很多,前来看房的人多是问价格和促销力度,基本上没有购买意向。”楼盘置业顾问郑淇方说,为吸引部分投资者,现在许多楼盘处于内部认购期,可享受折扣优惠,部分楼盘一次性付款可在9.5折基础之上再打9.7折,但是购房者仍然不多。面对开发商不断翻新的促销花样,展区参观的购房者并不“领情”。许多前来参观的购房者普遍预期房价有下调空间。来自哈尔滨的刘国强说,现在并不急于买房,限购令后,海口市区的房价有所下降,说不准房价会降下来呢。
业内:全年商品房销售预计减五成
据统计,3月份,海口市商品住房销售套数仅为302套,同比下降90%。进入4月份,楼市成交量进一步萎缩,前两周基本上只有20套左右的成交量。限购之后,海口的一些项目甚至出现了零成交。业内人士指出,如果限购政策不变,且不作任何调整,预计海口全年商品房销售面积将下滑一半以上。