主题：上半年房企销售额排行榜出炉 万科继续稳坐龙头
- 发表于2012-07-06
但需要特别指出的是，由于统计口径关系，榜单很难完全精确；其次，房企的销售情况受此前拿地形成的可售项目、推盘节奏的影响较大，哪些企业抓住市场回暖的窗口机会，踏对了节奏，以下的房企榜单一一呈现。
- 发表于2012-07-06
【全国销售金额排行榜】
6月加速出货成就业绩
从2012年房企上半年销售金额前十强榜单看，调控下行业集中度明显提升，“强者恒强”已是目前行业发展趋势，2012年上半年全国TOP10房企市场份额达到16.17%，较2011年上半年的13.51%增加了2.66%。万科的市场占有份额也已经提高至3%左右。同时，该榜单的入榜门槛从2011年上半年的155.5亿元（雅居乐）升至174亿元（龙湖），同比增11%；百亿级房企的数量较稳定。
- 发表于2012-07-06
“公司为了完成上半年业绩的承诺目标，6月份集中安排出货和加快签约。”一家龙头房企北京区相关负责人说，5-6月全国多地楼市都出现了回暖，房企借势推盘，而据他所知，保利、龙湖、恒大等“全国一盘棋”的大型上市房企都为了冲刺年中业绩而在6月加速出货。
- 发表于2012-07-06
3月，全国楼市成交量初现复苏，尤其是5、6月份的销售回暖贡献犹大，如万科、保利、中海、恒大四家龙头连续两个月单月销售均突破百亿元。
- 发表于2012-07-06
3月，全国楼市成交量初现复苏，尤其是5、6月份的销售回暖贡献犹大，如万科、保利、中海、恒大四家龙头连续两个月单月销售均突破百亿元。
- 发表于2012-07-06
以价换量为主流
据CRIC统计，在全国上半年销售金额50强中，仅有21家企业实现了同比正增长，其中较为突出的是中海、保利、世贸、华润。以自2005年以来就把持着销售额第一名宝座的龙头万科为例，上半年万科销售面积达602.5万平米，同比增6.54%；销售金额625.4亿元，同比降4.74%。而2011年上半年，万科的销售金额增幅高达81%。
- 发表于2012-07-06
“销售面积增加，金额反而下跌，说明销售均价的下跌，这是万科以价换量的结果。”业内人士指出，2012年上半年整体经济外部大环境仍较艰难，在这种情况下，企业能够保持业绩与去年同期持平已是难得。
- 发表于2012-07-06
但即将陆续公布的企业上半年销售情况或将比预期更为乐观；如机构称华润上半年销售额将达233亿元。
- 发表于2012-07-06
2012年上半年中国房企
销售金额TOP10
排名 简称 销售金额（亿元）
1万科地产625.4
2 中海地产(中海九号公馆中海尚湖世家)543.0
3保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)493.1
4 绿地集团 450.0
5 恒大地产 380.0
6 万达集团(廊坊万达广场)365.0
7 世茂房地产 225.2
8 华润置地(橡树湾润景公馆)206.0
9 绿城中国 178.5
10 龙湖地产(龙湖时代天街龙湖香醍溪岸)174.6
自2005年以来万科就一直把持着房企全国销售额第一名。
行业榜单更多是体现行业发展的整体趋势，而在调控年代下，“现金为王”、“以价换量”成为龙头房企们的共识。从全国榜单中我们可以看到，即使楼市遭遇政策限制，但无论是销售额，还是销售面积的前十强入榜门槛均有所上升，大开发商的销售业绩总是相对好过总体市场大势，行业集中度增加，龙头的强势地位进一步加强。