主题：南洋SOHO 屯昌首栋写字楼 整栋发售方案！

1、一层商业裙楼共约1022M2，已分隔成16间商业铺面单元向外销售，销售均价为9500元/M2，
已销售部分。

2、二层商业裙楼建筑面积1081.12M2，尚未发售，本层即可作为集中商业单独出售或出租，
也可用作三层以上酒店式公寓配套用房（如用作酒店的中西餐厅、咖啡厅、商务中心、茶艺馆
等），连同酒店式公寓整体出售。

3、三层为架空层总使用面积约1120M2，计入公摊面积85.01M2，该层为公共服务预留层及功能
转换层，如第二层连同该层以上酒店式公寓整体销售，则该层可交由购买方使用，如二次装修
改造需办理消防、建设等相关部门的报批手续，由买方自行负责并承担费用，卖方予以协助。

 4、第4至12层为标准层，每层建筑面积555.03M2，9层共4995.27M2。每层共有8个房间，
01、09号房89.53M2，02号房70.12M2，03号房49.92M2，05号房45.41M2，06号房71.19M2，
07号房70.99M2，08号房68.99M2，房型分别为两房一厅、一房一厅和一房型，同时除一房型
户型外（每层一套），其余户型都独立拥有一个厨房、一个卫生间、一个阳台和一个入户花
园。

A栋整体销售方案所含的可销售面积为二层集中商业1081.12M2，4至12层72套房4995.27M2，
第十三层6套房397.24M2，共计6473.63M2（以产权登记面积为准）。可协商提供使用架空层
和屋面层面积共约1500M2（无产权证）。