主题：古盐田高尔夫俱乐部——别墅是富人专属，与高房价无关

■别墅是燕鲍鱼翅，岂能与辣子肥肠同聚

■别墅是富人专属，岂能与穷人同处

■别墅是圈层，岂能与平庸并论

■别墅血统高贵，岂能用价格衡量

     别墅自古以来名声显赫，让人肃然生敬。

     香港的比华利，洛山矶的贝弗利山庄，莫斯科的鲁比利温卡庄园，伦敦的贝尔格拉维亚……这些闻名于世的别墅，都是别墅当中的精品，万古流芳，代表着一座城市，甚至整个国家。

     对于地产而言，建筑能体现一座城市的形象，而别墅最能体现城市形象的最高水准。从某种意义上来说，别墅就是一座城市的名片，就是城市文化的代表，更是城市形象的重要组成部分。

     别墅是燕鲍鱼翅，是住宅产品中最顶级最奢华的王者。

     别墅的特性就注定它永远是孤独的，犹如深海的鲍鱼，它绝不与普通鱼虾同处。别墅本身就是一种精雕细啄的艺术品，它对城市发展、区域定位、环境要素、空气质量、交通便捷度都有着近乎苛刻的要求，都市的繁荣、喧嚣、物欲横流及现代文明给了它存在理由，但贪婪的别墅将这所有占据后，却选择了一定程度的逃避，它需要的是上乘的空气、风景、人群，繁华的城市，秀美的风景充其量只是它某件饰品，它与这些饰品之间，总是近在咫尺之间又若即若离。

   物以稀为贵，别墅这种奢华产品只为少数人拥有，因为量比较少，所以，它成了衡量富人身价的重要标准。它是富人生活品质的象征之一，就像劳斯莱斯、劳力士、古奇为有钱人标签一样，别墅也是成功人士的必需标签。

   在历史机遇面前，别墅的开发将间接地推进城市化发展的速度。居住环境的营造能有效的加快一座城市的国际化投资的步伐。上海、北京、深圳、三亚的房价一直像火山一样喷射，很大部分是那些来自全球富人对高档产品推动的。比如，人家一个跨国公司的中国区CEO，每年的房补就是几十万，买套别墅是必然的。国际化后的都市必然会迎来一批国际化的人士，他们的消费理念和消费能力，势必会带动和引领这座城市的前进步伐。

   别墅的价格当然不菲，价格的背后是价值，利润的驱使能使开发商在产品、服务与个性等方面做到精益求精。人家花的大价钱来买你的产品，要的就是一个物有所值，要的就是产品的附加值高。别墅的开发者，必然会正视市场的需求，关注居住品质、价值、产品创新，在满足这些高端消费群体的需求上，在产品文化氛围上、产品的创新及产品内涵上下足功夫，让买别墅的富人们在这里面享受到一种高贵、高尚的生活，享受精神、灵魂上的一种寄托和满足。 别墅血统高贵，为富人专属，跟穷人和高房价无关。

   别墅与高房价无关。高房价只是保障性住房有关系，这跟政府的规划有关系。别墅卖点的就是贵，卖的就是尊崇，卖的就是品味、文化与圈层，价格越贵越好，越离谱就越有劲，最好卖到20万一平。那些处于金字塔尖上的富人们就是要这种感觉——要最好的，还要最贵的。

   娱乐界的“四大天王”为什么要选择定居在香港，汤姆克鲁斯为什么住在洛山矶，因为那里有着与他们身份相匹的别墅豪宅。以智者为邻，中国古代早有“孟母三迁”之说，用现在流行的词总结就是圈层概念，也像时下富人们去读总裁班或EMBA班一样，读书是假，混圈层才是核心。人的一生永远是追求和更迭自己身边的圈层，城市化进程也是圈层的频繁更迭过程，这符合达尔文的“进化论”学说。特别是的富人们，圈层的追求对他们来说更是饥渴。

   别墅应有着不可接近的“深海气质”，有着高人一等的高贵的血统，它并非为普通大众准备的，它就应该是阳春白雪，高不可攀，不可接近。别墅是富人专属的论调虽然有些不入耳，但道理大家都明白。

当别墅一般人都买的起的话，那不叫别墅了，是别野