主题：[房产热点] 人比人气死人呐，说说中美房奴的三大明显区别

随着中?房地产调控的步伐不断加快，中国一二线城市的房价似乎已出现松动，这使得本已高位购房的中国房奴满心疑虑：银行不断上调房贷利率，自己的月供压力又增加不少。而若房价再跌去很多，自己还要还高房价时的房贷肯定心有不甘。
一直以来，有二大信念支撑着中国房奴的信心：
一是房价只会涨不会跌;
二、美国房奴不是和咱中国房奴境况一样。
想着自己要承受几十年还贷压力，还好这世上还有美国房奴和咱一样。


表面来看，中美两国房奴活得都很累。
美国房奴：不买奢侈品，外出就餐首先墨西哥餐，因为有免费的炸薯条和廉价的小菜;在不得不添置衣服的时候，只购买最廉价的品牌。毫无疑问，房奴的生活中的每一分钟都在为节省开支而奋斗。

中国房奴：早饭和晚饭在家吃，中午从家带饭，从此再也不下馆子吃一顿饭。看上去两国房奴们的生活质量都很糟，那么是什么让他们的为了一套房子而心力交瘁呢?

对于绝大多数青年人来说，刚刚毕业，自己积蓄不可能很多，依靠自己的努力买套房子恐怕是一件十分艰难的事，但由于要在这个年龄段建立家庭，这又需要一个稳定的住所，于是贷款购房成为中美两国年青人必须考虑的一件大事。可是，在购房前后的数年甚至更长的时间里，青年人必须逐渐归还借款，如果每个月、每年的还款额度过大，他们的经济压力则更大，于是房奴就出现，他们为了一套房子，只好降低自己其他方面的消费需求。虽然中美两国房奴都是房屋的“奴隶”，为了房子拼尽一生，但他们还有有许多本质上的区别。如?稍加对比，其实美国房奴的境况远比中国人要好很多。


美国房奴的跨期转移远优于中国房奴

如果我们走进美国人的生活就会发现，父母是不会拿自己的钱给子女买房子，一切让子女自行解决。因此美?年轻人即使做房奴，也只是青年时期提前用自己中年时期的挣钱，这叫跨期转移，它只涉及自己，不会牺牲父母、亲戚的幸福。

而中国的高房价已经到了跨代转移仅能够付首付的程度。父母必须要为子女辛辛苦苦积蓄资金，然后替子女付完首付。对许多普通中国家庭来说，一对夫妻忙碌大半辈子，只能做两件事：一件事是攒钱买个房子给自己住，然后是攒钱给孩子付首付。等这两件事情解决完毕，自己也已经步入晚年，没有多少时间享受人生了。相对来说，美国房奴即使苦也是苦自己不拖累父母，所以跨期转移要优于中国房奴们的跨代转移。中国的高房价让民众无法承受之重！


住房支出超出30%，美政府施以缓手

美国政府认为：当一个家庭的住房支出超过总收入的30%的时候，就是一种过度负担，政府必须施以援手。否则人民就是为房子而生活，而劳作，生活得没有尊严，没有质量。

美国房奴不必冒被银行赶上大街的风险

在美国房地产市场一片火热的时候，许多银行和贷款公司为了争取客户，放宽了贷款条件，甚至表示“不查收入，不但资产”。

相比较而言，同样作为房奴，在美国是比较幸福的，至少美国人还可以有福利，有最低的社会生活保障，有义务教育、有住房补贴，有权投下一票，还有退税，他们习惯过寅吃卯粮的生活是有环境基础的。

而中国房奴在社会保障尚不健全，就业也不稳定，政府在医疗和教育、保障房方面投入有待改进时，去接高房价的最后一棒就显然未来境况远比美国房奴还要惨。政府当然没有能力承担起所有民众的居住问题，但是政府有责任控制高房价，提供保障房和廉租房，通过不同的形式解决人们的住房问题。

美国还是比咱国有钱的

哈哈，房奴不好当

美国政府

想钱想到疯了

追求心中另外一个世界！！

没钱的日子不好混

 地球人都知道