主题：我的看房之路经验分享

在看房回来的那个晚上，我默默地在台灯下整理一堆户型图做笔记，分析各自的优缺点。我老公总是说俺这个人一向做副业比正业要敬业，于是决定开楼，记录下看房的心路历程。不管对其他人有没有参考作用，最重要的，得给自己留下点记忆吧，这毕竟也是人生很重要的一个过程。

2012年，母亲大人首次提出让我去看看房子，如果有合适的就下手。我诚惶诚恐，当时研二，还停留在一件冬装300+绝不考虑的消费观念中，对于一下子要做几十万的决定实在是忐忑不已。也正是楼主我不成熟的心理，错过了购房的好时机。        
   

虽说开始看房子了，也是很不积极的随意去瞄瞄。当时算比较认真的就是去看了临高迎宾大道上的一个地产，户型很方正，我对南北什么朝向户型好与坏都是一无所知的，倒是我老公说户型不错，当时5000多，卖的是80多平的，大概就是首付20多万，然后每个月还2000多的样子吧。正是因为我和老公都还没参加工作，经济上尚不独立，加上那时候老公家经济情况也不是很好，如果买的话全部压力都在我父母身上，于心不忍。而老公虽然眼光不错认定房价以后肯定会涨，但毕竟是俺家出资，所以不好发表意见。对父母交代情况后，母亲也沉默了一阵，最终做了一个错误的决定，将钱入股到了当地的一个工厂，原本抱着一个美好的想法，希望多挣钱后再首付多付点，还款压力小点，结果后来的房价实在是让人大跌眼镜。
   

 2013年结婚开始摆上日程，老公家的经济情况也好些了。母亲还是很希望俺们在结婚时能有个小小的窝的，于是叫俺们再去踩盘。这时，我已开始工作，也接受了当前房价水平，不再像当年那么愤世嫉俗。现在有很多人猜测房价是涨还是跌的问题，我的观点是，即使跌，也不会大跌，只可能是小跌。试想下，如果房价真大跌的话，供房贷的白领都不是傻子，自己肯定会合计合计是继续供房子划算还是再去买套划算，如果发现继续老老实实的还房贷还不如停供任银行收回，到时候银行肯定一堆坏账，要知道，我们现在毕竟处于ZF干预下的市场经济时代，ZF不可能允许这种情况的出现。所以从现在的政策来看，ZF也是很纠结的，一方面确实房价太高必须要限购，但楼市不景气对经济又不好只能再提出降息。当然，这只是我个人观点，希望不要有人揪住这个歪楼。看多了吵架贴，都怕了。
好吧，言归正传。楼主我对房子有这些要求：
1、位置要好。
  这个好不是说一定要在很热闹的，比如光谷步行街旁边，那价高，不是我等p民能承担的。楼主只希望起码公交数量多，去哪尽量有直达车就好。不要说什么买远点的，大不了买个车。有同事住在保利心语，小区环境还是不错的，可是出行真是个很大的问题，如果开车到上班的地方只要10多分钟，可是木有公交到。虽然买了车，但有几个家庭一开始就是一人一车的？她老公经常要用车，有时还会开车出差，她上班就非常不方便了。最初打的上班，虽然一般12 块，但累计起来还不是我等工薪阶层可以承担的，但这不是重点，最郁闷的是经常早上等半天都没有的士。那种偏僻的地方，除非是刚好碰上小区有人打的回来，否则一般的士都不会在这等着。直到后来她老公公司给配了个车，她自己开车上班，这才解决。
  所以公共交通是很重要的，尤其去了趟广州，老公对地铁印象非常好，常说如果能在地铁站附近住那就太好了。所以对位置的要求就是公交要多，最好是地铁口附近。
2、开发商要靠谱
  这段时间天天泡论坛，发现虽然大开发商也会有些不满意的地方，但解决问题的态度比小开发商还是会好得多。对万科、三元的印象比较好。尤其是陌陌屋，有同事在陌陌屋买了一套，听她说服务相当到位，而且户型也不错！
3、不要二手房
    不是说二手房不好，也有很多毛坯二手房，也还是不错的，但是据说后期税费、中介费加起来比较高，再加上经常看到什么讲黑中介的故事，各种潜规则伤不起啊。我是个懒人，不想后期那多的麻烦，所以决定买新房，不要二手房。不过，有一种二手房除外，就是学校里的房子。现在在华科租房住，觉得学校环境真好，树多空气好，还可以蹭蹭食堂，卫生又便宜。不过这边的房子现在也好贵了，只能说以后需要改善时再考虑了。
  其他配套啊小孩上学呀，也是在考虑之列的。

确实，买房就是搞人的事

装修业搞人

好的经验，当然是值得我们去分享的。

这些方面都得要注意。

位置好，当然感觉那就会好。

呵呵！这个买房的人都知道了

买房嘛，地理位置，给力的交通都是要考虑的