主题：海口加快土地增值税清算工作 8月底土地增值税

在土地增值税清算工作中，海口市地税局严把清算审核质量关。清算审核工作由清算小组具体负责，实行组长负责制。清算小组明确分工，工作底稿由审核人、复核人、组长签名负责。重要问题，清算小组讨论研究，并记录在案。严把审理关，创新审理方法。审理会由该局纳评局主持，中介机构介绍鉴证情况，企业参与听证、陈述和举证。清算小组出具的清算报告必须提交审理会审理，形成审理意见提请市地税局行政审批会议审定。 

在此基础上，该局抓好土地增值税预征清理工作。对普通住宅与非普通住宅的已销售面积、套数、取得的收入，销售比例，预征税款差异，进行预警以采取相应的征管措施。对审理中发现问题较多的企业，进行重点约谈。该局还引入廉政机制，确保“阳光”运作。做到公开化、透明化和程序化，邀请监察人员参加审理会，自始至终参与整个清算核查工作。 

海南省住房和城乡建设厅消息，海南省决定不出台专门的“国五条”实施细则。尽管海南不出台专门的“国五条”实施细则，但海口、三亚两市的“限购令”将继续实施。

据新华网报道，海南省住房和城乡建设厅有关负责人表示，海南省坚决贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》精神，原拟定出台进一步落实“国五条”的地方细则，但经过充分调研后认为，目前包括“限购”等政策在内的海南省房地产调控主要政策都已落实，海口市也已公布2013年房价控制目标。经慎重考虑，海南决定不再出台专门的“国五条”实施细则。

海南省住房和城乡建设厅有关负责人表示，尽管海南不出台专门的“国五条”实施细则，但海口、三亚两市的“限购令”将继续实施。按照“国五条”中关于“各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)一季度都要公布调控细则和价格调控目标”的要求，海口市4月1日已公布了海口市2013年度新建商品住房价格控制目标的通知，明确将保持海口市房价基本稳定，2013年新建商品住房价格增幅不高于海口市城镇居民人均可支配收入的实际增幅。

针对备受关注的卖房按转让所得20%计征个税的政策，海南省住房和城乡建设厅有关负责人表示，总的原则是要执行，但具体如何执行还有待国家税务部门细化。

从海南省住房和城乡建设厅获悉，海南省决定不出台专门的“国五条”实施细则，但海口、三亚原有的限购政策将继续实施，继续严格实施差别化住房信贷政策。

海南省住房和城乡建设厅有关负责人表示，经过充分调研后认为，目前包括“限购”等政策在内的海南省房地产调控主要政策都已落实，海口市4月1日已公布了2013年度新建商品住房价格控制目标，新建商品住房价格增幅不高于海口市城镇居民人均可支配收入的实际增幅。经慎重考虑，海南决定不再出台专门的“国五条”实施细则。

海南省住房和城乡建设厅有关负责人表示，尽管海南不出台专门的“国五条”实施细则，但海口、三亚两市的“限购令”将继续实施。针对卖房按转让所得20%计征个税的政策，上述负责人表示，总的原则是要执行，但具体如何执行还有待国家税务部门细化。