主题:住宅市场遇“冷” 或成为商业地产“热”的原因
- 发表于2012-06-25
一边是海水,一边是火焰
据省统计局最新资料显示,2012年一季度,全省住宅完成投资308.1亿元,同比下降0.2%;全省住宅新开工面积1372.2万平方米,比上年同期下降13.7%。
- 发表于2012-06-25
而来自石家庄市房协的数据显示,2009年石家庄商业地产成交量只有6.7万平方米。到了2011年,商业地产成交
- 发表于2012-06-25
量为32万平方米。仅仅两年时间,石家庄商业地产成交量增加了近五倍,预计2012年将突破40万平方米。根据石家庄住房保障和房产管理局的数据显示,今年一季度,省会商业办公用房备案面积已占全部商品房备案的半壁江山,甚至一度达到9成以上。
- 发表于2012-06-25
据了解,从去年开始,不仅保利[简介最新动态]、恒大[简介最新动态]等一线房企大力进军省会商业地产,连本地的天山、东胜、一山等公司也开始涉足城市综合体市场。华润置地表示,五六年内将商业地产提升至整体业务的四成,并将加速石家庄万象城及秦皇岛、唐山项目的扩张步伐。
- 发表于2012-06-25
资金转向+政策支持
“商业地产受调控影响较小,已经引起了很多地产商的关注。”石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源告诉笔者。
- 发表于2012-06-25
业内人士普遍认为,在住宅调控日益深入的背景下,商业地产逐渐成为投资商眼中的新主角,很多避险资金相继进入商业地产领域。
- 发表于2012-06-25
勒泰中心副总裁凌志诚认为,城市综合体业态丰富,除了可以出售公寓,还有商场、酒店等很多配套设施出租,市场抗风险能力比较强,其高投资回报率吸引了投资者进入。
- 发表于2012-06-25
原来这样啊
- 发表于2012-06-25
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