主题：马光远：限购不是市场低迷唯一推手
- 发表于2011-12-09
屁股决定脑袋
- 发表于2011-12-09
来支持你啦- 发表于2011-12-09
得从根源上解决问题，不要被表面所蛊惑
- 发表于2011-12-09
确实不是唯一，慢慢来
- 发表于2011-12-09
应该是他是主要的推手。
- 发表于2011-12-09
低迷对购房者来说是件好事，熟话说得好，供过于求就要低抛
- 发表于2011-12-09
该降下来一些了，太不现实了
- 发表于2011-12-09
有一个家不就够了吗？为什么有些人就是喜欢搞鬼，有钱没地方花，就知道买房
- 发表于2011-12-09
找到根源，直击它就是了。
马光远认为，对于地方政府和开发商来说，与其坐等政策“松绑”，回到房地产的暴利时代，不如调整暴利预期，尽早去适应一个温和的房地产市场。现在的限购令并没有完全剥夺房地产市场的暴利，也没有把开发商的利润降到跟中小企业一样的利润空间，现在整个房地产市场低迷的情况，并不是完全由限购令导致，而是由房地产市场整个非理性博弈导致的。房地产开发商和地方政府现在只适应一个暴涨的房地产市场，这个市场本身是不健康的，预期也是不健康的。关键是要理顺大家的预期，要开发商、地方政府明白一个温和的市场对所有人都是有好处的。目前在限购令下，怎么样让大家都明白整个市场本身应该回归正常，接受目前房地产市场平稳发展的状态，而不是暴涨的状态。