主题：买房交定金 口头协议风险高！！~~

王先生通过朋友认识一卖家，相中一套房子，先交一万元钱做订金，王先生提出想看房产证，卖家却说拿去做抵押了。王先生准备放弃购买这套房子，并想把订金要回，但是卖家却不同意。

王先生这种买房行为属于私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力。各位购房者要小心提防。