相关调查显示，该市商品房空置率平均达八成;业内人士：要想解决问题需多方共同努力
近日，三亚市房地产交易管理所的一份调查报告显示，三亚住宅小区商品房的平均空置率高达80%。该调查报告称，导致三亚住宅小区商品房空置率高的主要原因是本地居民对商品房需求有限、二手房交易及租赁市场不活跃等。对于这种现象，业内人士呼吁政府有关部门、房地产企业和业主合力“解围”，降低三亚住宅小区商品房的空置率。
记者走访
一线海景住宅小区商品房空置率较高
记者从有关部门获悉，三亚的一线海景住宅小区除了冬季稍有些人气外，平时大多数时间都是冷冷清清。近日，记者走访了三亚湾路几个一线海景住宅小区。位于三亚湾路的兰海花园小区一期和二期总共有620套房屋。该小区物业有关负责人告诉记者，今年春节过后，小区近三分之二的房子都空置着。近几年来，该小区住户最少的时候还不到100户人家。记者了解到，该小区入住的三分之一的房子有一部分是家庭旅馆，租给外地游客居住。
记者在走访的过程中发现，兰海花园小区二期旁边的绿海田园小区以及解放军425医院旁边的碧海蓝天小区大部分房间也都空置着。在绿海田园小区，有十几套房子的阳台上悬挂着房屋出租、出售的横幅。该小区的保安告诉记者，春节期间绿海田园小区的住户要多一些，那时到了晚上有近一半的房子亮着灯。而目前到了晚上一栋楼只有三四户房子亮着灯，很多房子都没有居住。
蓝色海岸小区是一个比较大的一线海景住宅小区，该小区一共有7栋楼房，全部都是20层以上的高层住宅，共有1000多套房屋。对于该小区商品房的空置率，物业公司有关负责人表示不方便透露。记者通过观察和走访该小区部分居民了解到，蓝色海岸小区目前入住的房子大约有200-300户。
记者从有关部门了解到，三亚近几年新开发的住宅小区大部分房屋都被外地人买走，有的人是为了在三亚过冬、养老而购买，有的人是投资性购房，买房后等待升值再出售。碧海蓝天小区物业公司一位值班人员说：“过了4月份，该小区的商品房空置率一直都在80%以上，最高的时候达到90%。”
记者 张瑜 文/图 （海南特区报）
伤不起啊，好多人都没房住，少部分有钱人却买了房子空置着，社会是如此的不公
相关调查显示，该市商品房空置率平均达八成;业内人士：要想解决问题需多方共同努力
近日，三亚市房地产交易管理所的一份调查报告显示，三亚住宅小区商品房的平均空置率高达80%。该调查报告称，导致三亚住宅小区商品房空置率高的主要原因是本地居民对商品房需求有限、二手房交易及租赁市场不活跃等。对于这种现象，业内人士呼吁政府有关部门、房地产企业和业主合力“解围”，降低三亚住宅小区商品房的空置率。
记者走访
一线海景住宅小区商品房空置率较高
记者从有关部门获悉，三亚的一线海景住宅小区除了冬季稍有些人气外，平时大多数时间都是冷冷清清。近日，记者走访了三亚湾路几个一线海景住宅小区。位于三亚湾路的兰海花园小区一期和二期总共有620套房屋。该小区物业有关负责人告诉记者，今年春节过后，小区近三分之二的房子都空置着。近几年来，该小区住户最少的时候还不到100户人家。记者了解到，该小区入住的三分之一的房子有一部分是家庭旅馆，租给外地游客居住。
记者在走访的过程中发现，兰海花园小区二期旁边的绿海田园小区以及解放军425医院旁边的碧海蓝天小区大部分房间也都空置着。在绿海田园小区，有十几套房子的阳台上悬挂着房屋出租、出售的横幅。该小区的保安告诉记者，春节期间绿海田园小区的住户要多一些，那时到了晚上有近一半的房子亮着灯。而目前到了晚上一栋楼只有三四户房子亮着灯，很多房子都没有居住。
蓝色海岸小区是一个比较大的一线海景住宅小区，该小区一共有7栋楼房，全部都是20层以上的高层住宅，共有1000多套房屋。对于该小区商品房的空置率，物业公司有关负责人表示不方便透露。记者通过观察和走访该小区部分居民了解到，蓝色海岸小区目前入住的房子大约有200-300户。
记者从有关部门了解到，三亚近几年新开发的住宅小区大部分房屋都被外地人买走，有的人是为了在三亚过冬、养老而购买，有的人是投资性购房，买房后等待升值再出售。碧海蓝天小区物业公司一位值班人员说：“过了4月份，该小区的商品房空置率一直都在80%以上，最高的时候达到90%。”
记者 张瑜 文/图 （海南特区报）