主题：其实你并不知道买房子要注意什么？

尽管这个话题被很多人提了好几遍，但是我还是要说其实其实你并不知道买房子要注意什么？一说这话，很多人都会出来反驳，很多人会夹枪带棒的说类似什么注意地段、注意房价、注意户型、甚至还有注意风水等等吧！

其实不管你买房是作为新婚之用，还是已经结婚，当家庭住房来用，始终跑不出一个圈圈，那就是这是你买来自住的，以上的那些买房注意我倒是觉得有很大的功利性，有些的意思，估计也没错，因为就国情来说，很多购房人即使是自住也会带上这种意向的念头。

其实这也是我反对的，作为住房来讲，就现在的普通购房人来讲，你这辈子几乎有可能就是这一套住房，这没有蔑视谁的意思，因为事实确实如此，那么为什么买房子要注意这些类似功利性的因素呢？在买房子的目的上有些本末倒置了。

在我看来买房子要注意什么？只有两个因素需要考虑，硬件元素和软件元素两种，硬件元素包括住宅单元、社会公共设施、大小邻里环境；软件元素包括邻里关系、社区管理。

很多人会把硬件环境排在第一位，住宅单元率先考虑，住宅楼盘是否出名、是否气派、是否让自己有面子；然后是社会公共设施，如交通、医院、孩子等等，然后才是大小邻里环境，现在很多楼盘设计几乎使得邻里关系当然无存，邻里之间几乎没有认识的机会，完全没有过去“远亲不如，不如对门”的感觉。

软件环境中邻里关系与硬件环境当中的邻里环境差不多，只不过上面是讲居住模式本身的限制，而我们这里讲的的是人的因素，有些居住楼盘由于购房人的组成来说，使得人们根本没有沟通的想法，弄得邻里之间形同陌路，很多时候可能居住多年的邻居，居然不识的地步；其次是社区管理，很多时候，气派、或度高的楼盘并不一定社区管理就到位，很多时候会遇到一些高调宣传的高级社区，居然出现物业服务态度差的问题。

所以本人认为买房子要注意什么都要首先要注意上面的软硬件元素，其他几乎可以认为是“浮云”了。

当然这属于一家之言，每个人想法不同、立场不同、情况不同，种种不同吧，不一定会认同此观点。