买房都要求房子户型方正，到底怎样的才算户型方正呢？除了方正外，哪些因素才能构成一个好户型呢？
首先讲讲进深和开间的概念。我们把房间的主采光面称为开间，与其垂直的称为进深。也可以根据房间门的朝向来确定。
一般意义上的户型方正，就是指户型的进深与开间比例比较合理。图中仁恒滨河湾的户型，进深和开间的比例介于1到1.5之间，很明显这就是一个比较好的比例。
开间过小，会影响户型采光通风；进深过小，开见过大，不利于房间保温，浪费能源。
除了户型方正之外，判断一个户型的好坏还有其他的原则，主要有：
1. 动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房
静区：卧室等
动区是活动比较频繁的区域，应该设置在户型外侧；静区主要供居住者休息，相对安静，应该尽量设置在户型内部。
将动静分区：一方面可以让会客、娱乐的人能放心的活动，另一方面也不会过多的打扰需要休息、学习的人。
2. 干湿分区
厨房、卫生间的湿气较重，很容易产生脏污，应该尽量与怕水怕脏的卧室分离。
买房都要求房子户型方正，到底怎样的才算户型方正呢？除了方正外，哪些因素才能构成一个好户型呢？
首先讲讲进深和开间的概念。我们把房间的主采光面称为开间，与其垂直的称为进深。也可以根据房间门的朝向来确定。
一般意义上的户型方正，就是指户型的进深与开间比例比较合理。图中仁恒滨河湾的户型，进深和开间的比例介于1到1.5之间，很明显这就是一个比较好的比例。
开间过小，会影响户型采光通风；进深过小，开见过大，不利于房间保温，浪费能源。
除了户型方正之外，判断一个户型的好坏还有其他的原则，主要有：
1. 动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房
静区：卧室等
动区是活动比较频繁的区域，应该设置在户型外侧；静区主要供居住者休息，相对安静，应该尽量设置在户型内部。
将动静分区：一方面可以让会客、娱乐的人能放心的活动，另一方面也不会过多的打扰需要休息、学习的人。
2. 干湿分区
厨房、卫生间的湿气较重，很容易产生脏污，应该尽量与怕水怕脏的卧室分离。