主题：警惕“特价特惠” 想买房这些“陷阱”请绕行

买房时您得多留个心眼，建立良好的理性消费心态，避免因贪小便宜而陷入无尽的烦恼中，如果您想购房，以下四个“陷阱”尤其值得注意。

陷阱一：警惕“特价”、“特惠”房源

如今，房价高已成为置业难的一大门槛。许多房地产开发商为了迎合购房者“淘低价房”的需求心理，经常推出“特价”、“特惠”房源来吸引购房者的眼球。业内人士表示，这一现象在楼市淡季时最为明显，房地产商通常会用这一手法吸引购房者们的注意，然后引导购房者出手置业。

置业提醒：

事实上，这些“特价”房源往往都是噱头，真正符合购房者要求的房源极少。在此提醒广大购房者首先不要轻信宣传，一定要实地考察，看看“特价”房源的实际情况，购房者要保持清醒的头脑，以免浪费精力。

陷阱二：警惕“好卖所剩无几”的房源

每到楼盘的销售中心，购房者往往能发现这种现象，销售员挂在嘴边的是说房子好卖所剩无几，可过了一段时间再回来，房子还是所剩无几，不过“所剩房源”的位置有了变化。如果质疑此前的销售员，通常得到的回复是：加推。

置业提醒：

购房者要明白，购房者与销售员之间是买卖关系，一般情况下，销售员只会将楼盘的好处介绍给购房者，如配套如何全面、物业如何到位、交通将变得如何便捷、区域价值和升值潜力好等等，目的是促成交易。因此需要购房者有很好的观察及辨别能力，同时能借助其他渠道了解楼盘信息。

陷阱三：不可马虎应对房屋合同

严格来说，购房是一个专业性要求较高的交易过程，由于其法律法规繁多而复杂，很多购房者难以掌握，尤其是没有经验的首次置业者，连合同都没见过，对于合同中的陷阱，没有丝毫的识别和判断力。在房地产消费中，购房者与开发商对比无疑是弱势群体，因此购房者在签订合同时，绝对不可马虎应对，否则将会让自己陷入被动的困境。

置业提醒：

在签订购房合同中，购房者的权利义务尽在其中，这也是购房中非常重要的环节。所以购房者在签订合同时，首先看清房地产开发商证件和各种手续是否齐备。对于房地产开放商曾承诺过的事项，要查看合同是否已经清晰列出。

陷阱四：对预售产品要慎之又慎

在选房时，很多购房者都遇到过预售产品，预售意味着房子是期房，即购房者买房过程中只能看到设计图和规划图，但是建设过程是否存在偷工减料问题，根本无法预知。

置业提醒：

首先，购房者要仔细查看购房协议，逐字斟酌后再签字。另外在购房时要对房地产开发商的实力、信誉有所了解，而且要尽可能收集预售房屋的可靠资料和详细规划方案，比如说规划图表、房型结构图等等。如果有条件，购房者最好找专业人士帮助选房和签订合同。

买房的要注意啊

这么多的陷阱啊

哇，特价的东西一般都要谨慎对待的

怎么会有天上掉馅饼的美事呢

要小心谨慎对待才好

现在买房可得小心了呀

谢谢楼主的提醒，很有用

辛苦楼主了啊

很实用呢，果断收藏起来