主题：开玩笑吧？！买个房100平，结果只有70平能住.....

     前几天陪朋友去看房，他看中了一个100平的房子，可是回到家我们俩算了一下，这房子的实际居住面积才70平米啊！！！70平！！！真的吓傻了，开玩笑吧........说是公摊，呵呵呵，现在房价多贵啊，买房不仅要看地段、比价格、挑户型，“公摊”也是你不可忽略的要素。

    提起“公摊”二字，相信很多人并不陌生。但是在买房的时候，你对公摊面积了解多少呢？现在的房子是越盖越高，面积越来越小。我们一边抱怨房价越来越高，一边还得承担动辄25%以上的高公摊，让人不禁感叹“坑爹”啊！

     我看中香江豪庭的环境，所以去看了看。香江豪庭位于玉龙泉森林公园旁，新大洲大道琼山中学西南方向，占地77亩，建筑面积约13万平方，容积率2.2，建筑密度19%。共15栋楼住宅楼，每栋18层或17层，1-2层是商铺，3层以上是住宅，有商业广场，购物、生活都很方便。

      自从有朋友这个事情，我看房也留了个心眼，专门问了下这边的公摊，但是置业顾问没有明确告诉我公摊数量是多少，让我不禁有点怀疑，之前也去了绿地海外滩，他们那边说是0公摊，不过只是“相当于”，我真是要笑了，以为我傻吧........

找了张图，虽然不完全准确，大家都心中有数吧，毕竟白花花的银子，别被坑了~~~

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 同一栋楼两梯两户的公摊，要比一梯两户的大，但是一梯两户肯定没有两梯两户的便捷。点式楼和板式楼的公摊是不一样的；房子大，公摊就多点；房子小，公摊就会少点；只有楼梯和既有楼梯又有电梯的住户在，其公摊面积是不一样的。公共设施、走廊越多公摊就越大；楼梯高度越高公摊越大。其实也并不是公摊越小越好，公摊只要适当，能提高居住的舒适度。

住几层公摊最少？？！！

这也是太坑了

其实是一样的。很多房子说的实用面积=建筑面积-公摊面积，但是这个使用面积是你家的面积，是包括“墙”的，而我们自己实际使用的是“地毯面积”

哈哈哈哈哈，也是傻