主题：大华1.75的容积率的小区，舒适度如何嘞？

   因为看到论坛里边有网友问到关于容积率的问题，好像大家对这个容积率一般都没什么了解，觉得是不是多了，是不是少了，会不会高了，会不会低了。这个多少高低其实都有个度，不是说越低越好，也不是越高越好。所以，这里来给大家讲讲容积率的那些事。而且看到大华锦绣海岸的容积率是1.75，大家可以对照这些知识来看看！

    容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

除了了解这个，我们还应该知道，容积率是项目总建筑面积与总用地面积之比，一般而言，容积率分为：

独立别墅为0.2~0.5,

联排别墅为0.4~0.7,

6层以下多层住宅为0.8~1.2,

11层小高层住宅为1.5~2.0,

18层高层住宅为1.8~2.5,

19层以上住宅为2.4~4.5,

住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

   根据上边的容积率划分，大家可以对照看看自己家的小区，容积率是多少？到底居住起来舒适度如何？

不错的小区

大华锦绣小区整体还是不错的，也有别墅区，环境僻静，也有很优雅，还有游泳池！是个度假的好选择。

就是一圈楼房围绕着巴掌大的绿地建设的小区，小区住满人后，你可以想象有多少空间？