主题：天地凤凰城周边二手房情况 看来还是新房吧
- 发表于2015-11-30
这个分析的还挺有道理，确实现在有些二手房价格也不便宜了
- 发表于2015-11-30
熬满光阴，您好！您所发的帖子“天地凤凰城周边二手房情况 看来还是新房吧”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-11-30
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- 发表于2015-11-30
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- 发表于2015-11-30
楼主这个说的有道理，本来买房在西海岸就要做好动辄上百万的准备了，谁还在乎这十万块
- 发表于2015-11-30
买二手房，除非是你想买在刚需地段的，不然买这里没用啊
- 发表于2015-11-30
凤凰城跟西岸首府相比，感觉还是凤凰城更好一些，然而价格也更高一些
- 发表于2015-11-30
西岸首府的新房，价格应该跟凤凰城也差不多吧
最近看房看的有点多了，自己也有点心得。现在房子的价格太高了，很多人都觉得承受不起，加上二手房市场也挺红火的，很多家庭都觉得还不如选择二手房来的实在。
据我观察，选择二手房的，大部分都是觉得二手房的小区是现房，已经交房的，能直观看到房屋质量，而且对比新房价格也不高，有些住了只有那么几年就出售的二手房，价格比新房要低上大几万呢。而且还是装修好的。
可是看房的时候楼主也发现一个问题，二手房真的比新房好吗？
我们先来看一下这个天地凤凰城周边的一个楼盘二手房情况，是这个西岸首府。
我们从这张图上能知道，这个楼盘首先是一个毛坯的普通住宅，三室两厅，一厨一卫，就是标准的一个三居室的格局了，包括建筑面积总的是120平左右。
然后关于西岸首府的更多信息，我们可以在网上就能搜索的到。这个小区是在2012年就已经交房的，也就是说，按照理论来讲70年的房屋产权，假设拿地到盖房子完成花了10年，再减去12年交房到现在的3年时间，总共这个房子剩下来的产权只剩下53年。而且还有一个什么都没有的毛坯空房子，你还的装修入住。物业费2.4也不算便宜了……
这样的二手房光看房子价格是觉得便宜，然而小伙伴们我们要想想，这种二手房真的值得入手吗？产权时间不够长，价格来讲相比凤凰城也没有特别便宜，物业费也相对比较贵，七七八八的各种下来，怕是宁愿多花个十几万买套新房了吧？
说句不好听的，本身把购房意向地点放在西海岸，就已经注定不会便宜购房了，那谁还在乎这多出来的十万块呢？