首先开盘当天定了房，交了定金，前期的认筹金和开盘当天交的定金都会算在总价里，如果中间出现什么状况要退房的，这个钱是不退的，因此大家在买房下定金的时候想清楚
接着，每个开发商差不多会给一周左右的时间让交首付，交了首付会草签一份合同，还有会给你一个交首付的f票（关键字发不出来），这个也是合法的凭证，以后办理银行贷款啊什么的需要这个。
然后后面开发商会让你提供材料，户口本、身份证、单身证明或者结婚证、社保或者交税证明，这个开发商这边首先会审核花大概1-2周的时间，开发商这边审核完了，会提交房管局进行备案审查，一般是3个工作日审查，不过貌似备案审查没那么快，可能需要一周左右或者更长，还得看备案审查的人是不是很多，这个貌似就是网签。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
后面签了正式的合同以后就是办理银行贷款，又要提交一堆的材料的，还要银行流水神马的。
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），这个也是合法的凭证，以后办理银行贷款啊什么的需要这个。
然后后面开发商会让你提供材料，户口本、身份证、单身证明或者结婚证、社保或者交税证明，这个开发商这边首先会审核花大概1-2周的时间，开发商这边审核完了，会提交房管局进行备案审查，一般是3个工作日审查，不过貌似备案审查没那么快，可能需要一周左右或者更长，还得看备案审查的人是不是很多，这个貌似就是网签。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
后面签了正式的合同以后就是办理银行贷款，又要提交一堆的材料的，还要银行流水神马的。