主题：这个70年的产权年限怎么算的呀

房屋产权，住宅用地一般不都是70年年底产权吗？我们也都知道，这个70年是从拿地算起的，也就是说，从拿地到交房入住，很可能我们的房屋产权到手了也就剩下50年左右，当然，这个年限也还可以。毕竟现在的房子，也很少会有人住到50年以上了。

但是楼主自己对这个国和苑也有点疑惑啊，国和苑的这个楼盘，怎么楼下跟楼上产权不一样啊？

照我自己的理解，你这块儿地皮如果是70年的住宅用地，那不是应该整个楼盘下来都是70年的产权吗？还能分层分为下边商铺50年，上边住宅70年？这个怎么解释呀？

另外，给大家看看这个，房屋产权70年是什么意思呢？

70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

这个不是应该是统一70年的吗

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不错不错，可以了解一下呢

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