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主题：三亚住宅限购令引发“0成交+退房潮”！！！

非僧非俗也

发表于2010-11-24

随着广州宣布限制每户家庭购买一套房后，继而三亚也出台了住宅限购令。限购令出台后，三亚商品房成交量数据大幅度下滑，9月三亚成交量最后一日降至仅成交4套的冰点，接着十月份再次出现了冰点“首次的“0”成交”！！！到目前为止11月份三亚的成交量扑朔迷离！！！或者说是量减价滞的态势！！！

作为今年上半年房价飞涨并且高度依赖岛外购买力支撑的三亚来说，成交量完全的困扰了三亚楼市，再加上一个退房潮！！三亚楼市2010年的冬天雪上加霜。由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，新购住房无法办理合同备案或房地产登记，引起了一些经济和法律纠纷，新一波楼市的灾难再次降临三亚。退房潮也开始隐现，而引发购屋者与发展商的纠纷则是由于楼市调控导致购房者预期房价降，现在的三亚渐出现了恐慌性退房。这种情况开始成为群体现象。一方面,套数限购政策让一部分有能力购房的人群也无法再购置新房,退房成为唯一选择。另一方面,目前按揭贷款门槛提高,迫使不少购房者因为资金压力而考虑退房。

担忧啊！！三亚楼市的春天将延期到何时？？？

复合风云

发表于2010-11-24

海南房地产项目的分布并没有明显的地域集中性，单纯针对两个城市限购，将导致大量需求流向海南其他区域。

房天下网友(过客)

发表于2010-11-24

房天下网友(过客)

发表于2010-11-24

数据哪来的？真实吗？

红尘追

发表于2010-11-24

海南这个小地方，无论哪里出台限购，哪里的楼市将倒

散步去

发表于2010-11-24

这只对海南本地人有影响，对内地人不管用。

如果说的是

发表于2010-11-24

现在的三亚真实四面楚歌啊

河南老燕

发表于2010-11-24

三亚限购让更多人观望。

河南老燕

发表于2010-11-24

引用：如果说的是在2010-11-24 18:02:11写道：原帖

现在的三亚真实四面楚歌啊

还不到四面楚歌的时候，海南的楼市情景大部分人都是看好的。

恋家王

发表于2010-11-24

三亚的0成交我也看到了。影响还真大

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