主题：为了规避限购手段，邻居小区业主花万元从房产证上除名！！

           上海现在的限购令管的可严啦，我听邻居说要再买一套只能再房产证上除名。除名了购买就不违反限购。我那邻居最后还很拿出来一万多块去除名了，除名了还真成功购买了！！眼下在房产证上“除名”主要有两种方式：

一是赠与。这先要取得公证报告，然后要承担交易部分3%的契税。以赠与一套总价300万元的房子计算，假定产权为三人共有，如果其中一人把1/3的房屋产权赠与给其余两人，受赠房者就要承担房屋转移部分——即1/3部分房屋总价3%的契税，也就是3万元。另外，还要支付受赠部分总价万分之五的印花税。

二是买卖交易。以这种方式“除名”，那就要交付买卖部分3%的契税，如果不满五年，还要支付营业税和个人所得税等交易所涉及的税种。

 海南，成交量低迷，“旺季不旺”的尴尬局面。限购令还能出台吗？

坦白说，海南是限购不了了，形势不对了啊