4月14日，海南省住建厅、国土资源厅等多部门联合发布《关于限制购买多套商品住宅的通知》，成为海南各市县限购的基础参考。琼海、海口、三亚、五指山、保亭、白沙等相继出台限购细则，而在限购内容中，以旅游地产为主的海南，“限外”成为了核心。面对海南层出不穷的限购政ce，或许大多数人都陷入了迷茫，因此，弄清楚买房需要符合哪些条件尤为重要，对此品房阁小编为您整理了以下资料，看完这篇文章你就清楚了。
海南全省限购（4月14日）:
4月14日出台了海南《关于限制购买多套商品住宅的通知》，简要内容如下：
外省居民:非本省户籍居民家庭限购1套，已有房产的不能在购买。
本省居民:
1、三亚第二套房，商贷首付不低于50%；
2、其他市县（含海口）第二套房，无贷款的首付不低于40%，贷款未清的首付不低于50%；
3、暂停第三套房贷款。
解读：限购后，不管在海南什么地方，外地人在海南都只能购买1套房！
琼海限购（4月24日）:
4月24日，琼海市人民※府公布了《琼海市人民※府关于加强房地产市场调控的通知》，简要内容如下：
外省居民：
1、限购1套，已有房产的不能购买在嘉积、博鳌、潭门等地购房，要有社保或纳税证明；
2、现房产权满2年的可进行转让。
本省居民：
1、首套首付不低于30%；
2、第二套房无贷首付不低于40%，贷款未清的首付不低于50%；
3、暂停第三套房贷款；
4、第二套及以上的现房产权满2年可进行转让。
解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和大型企业高管人才不在此列。
海口限购（5月10日）:
5月10日，海口市人民※府颁布了《海口市人民※府关于贯彻落实<关于限制购买多套商品住宅的通知>的实施细则》，简要内容如下：
1、限购1套，已有房产的不能再购买（含二手房和产权式酒店）；
2、在海口主城区和南部生态保护区购房需提供2年以上社保证明。
1、首套房首付不低于30%；
2、购买第二套房，无贷首付不低于40%，贷款未清的首付不低于70%；
3、暂停第三套贷款。
海口市限购区域图
解读：限购区域内2年社保条件非常严厉。此外，本省居民家庭购房贷款未结清的，购买第2套房贷首付比例提高到70%以上。
特别提醒：在海口区域设置了限购区域。1、主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；2、南部生态保护区，主要以椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海达到以东范围。
三亚限购（5月10日）:
5月10日，三亚正式出台房地产市场调控措施，明确限购范围和区域，简要内容如下：
1、限购1套，已有房产的不能再购买；
2、在三亚主城区购房需提供1年以上社保或纳税证明；
3、产权满2年的现房可进行转让。
2、购买第二套房，无贷首付不低于50%；
3、暂停第三套贷款；
4、产权满2年的第二套及以上现房可进行转让。
三亚市限购区域图
解读：同样划分区域限购，需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。
特别提醒：三亚主城区：东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目。
五指山限购（5月11日）:
5月11日，五指山市发布了《五指山市人民※府关于加强房地产市场调控工作通知》，简要内容如下：
2、市区购房需提供2年以上社保或纳税证明；
3、引进人才家庭可在市内购买1套；
4、产权满2年的现房可进行转让。
2、购买第二套房无贷首付不低于40%，贷款未清的首付不低于50%；
4、第二套及以上现房产权满2年可进行转让。
解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。
保亭限购（5月16日）:
5月16日，保亭黎族苗族自治县发布了《保亭黎族苗族自治县人民※府关于进一步加强房地产市场调控意见》，简要内容如下：
2、县区购房需提供2年以上社保或纳税证明；
3、引进人才家庭可在县内购买1套；
4、产权满2年的现房可转让。
白沙限购（5月17日）:
5月17日，白沙黎族自治县发布了《白沙黎族自治县人民※府关于加强房地产市场调控通知》，简要内容如下：
3、引进人才家庭可在县内购买1套。
3、三套及以上全款。
海南各市县相继出台限购政ce，买房需要的条件你符合了吗？另外，在文章最后为大家送上海南省2015—2030年的总体规划图，看看海南全省可开发的空间还有多少。
（图片摘自海南省※府网）
其中黄绿色为生态线，紫色红色是可开发空间，如上图所示，海南可开发空间越来越稀缺，愿大家珍惜在海南的置业机会！
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4月14日，海南省住建厅、国土资源厅等多部门联合发布《关于限制购买多套商品住宅的通知》，成为海南各市县限购的基础参考。琼海、海口、三亚、五指山、保亭、白沙等相继出台限购细则，而在限购内容中，以旅游地产为主的海南，“限外”成为了核心。面对海南层出不穷的限购政ce，或许大多数人都陷入了迷茫，因此，弄清楚买房需要符合哪些条件尤为重要，对此品房阁小编为您整理了以下资料，看完这篇文章你就清楚了。
海南全省限购（4月14日）:
4月14日出台了海南《关于限制购买多套商品住宅的通知》，简要内容如下：
外省居民:非本省户籍居民家庭限购1套，已有房产的不能在购买。
本省居民:
1、三亚第二套房，商贷首付不低于50%；
2、其他市县（含海口）第二套房，无贷款的首付不低于40%，贷款未清的首付不低于50%；
3、暂停第三套房贷款。
解读：限购后，不管在海南什么地方，外地人在海南都只能购买1套房！
琼海限购（4月24日）:
4月24日，琼海市人民※府公布了《琼海市人民※府关于加强房地产市场调控的通知》，简要内容如下：
外省居民：
1、限购1套，已有房产的不能购买在嘉积、博鳌、潭门等地购房，要有社保或纳税证明；
2、现房产权满2年的可进行转让。
本省居民：
1、首套首付不低于30%；
2、第二套房无贷首付不低于40%，贷款未清的首付不低于50%；
3、暂停第三套房贷款；
4、第二套及以上的现房产权满2年可进行转让。
解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和大型企业高管人才不在此列。
海口限购（5月10日）:
5月10日，海口市人民※府颁布了《海口市人民※府关于贯彻落实<关于限制购买多套商品住宅的通知>的实施细则》，简要内容如下：
外省居民：
1、限购1套，已有房产的不能再购买（含二手房和产权式酒店）；
2、在海口主城区和南部生态保护区购房需提供2年以上社保证明。
本省居民：
1、首套房首付不低于30%；
2、购买第二套房，无贷首付不低于40%，贷款未清的首付不低于70%；
3、暂停第三套贷款。
海口市限购区域图
解读：限购区域内2年社保条件非常严厉。此外，本省居民家庭购房贷款未结清的，购买第2套房贷首付比例提高到70%以上。
特别提醒：在海口区域设置了限购区域。1、主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；2、南部生态保护区，主要以椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海达到以东范围。
三亚限购（5月10日）:
5月10日，三亚正式出台房地产市场调控措施，明确限购范围和区域，简要内容如下：
外省居民：
1、限购1套，已有房产的不能再购买；
2、在三亚主城区购房需提供1年以上社保或纳税证明；
3、产权满2年的现房可进行转让。
本省居民：
1、首套房首付不低于30%；
2、购买第二套房，无贷首付不低于50%；
3、暂停第三套贷款；
4、产权满2年的第二套及以上现房可进行转让。
三亚市限购区域图
解读：同样划分区域限购，需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。
特别提醒：三亚主城区：东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目。
五指山限购（5月11日）:
5月11日，五指山市发布了《五指山市人民※府关于加强房地产市场调控工作通知》，简要内容如下：
外省居民：
1、限购1套，已有房产的不能再购买；
2、市区购房需提供2年以上社保或纳税证明；
3、引进人才家庭可在市内购买1套；
4、产权满2年的现房可进行转让。
本省居民：
1、首套房首付不低于30%；
2、购买第二套房无贷首付不低于40%，贷款未清的首付不低于50%；
3、暂停第三套贷款；
4、第二套及以上现房产权满2年可进行转让。
解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。
保亭限购（5月16日）:
5月16日，保亭黎族苗族自治县发布了《保亭黎族苗族自治县人民※府关于进一步加强房地产市场调控意见》，简要内容如下：
外省居民：
1、限购1套，已有房产的不能再购买；
2、县区购房需提供2年以上社保或纳税证明；
3、引进人才家庭可在县内购买1套；
4、产权满2年的现房可转让。
本省居民：
1、首套房首付不低于30%；
2、第二套房无贷首付不低于40%，贷款未清的首付不低于50%；
3、暂停第三套贷款；
4、第二套及以上现房产权满2年可进行转让。
解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。
白沙限购（5月17日）:
5月17日，白沙黎族自治县发布了《白沙黎族自治县人民※府关于加强房地产市场调控通知》，简要内容如下：
外省居民：
1、限购1套，已有房产的不能再购买；
2、县区购房需提供2年以上社保或纳税证明；
3、引进人才家庭可在县内购买1套。
本省居民：
1、首套房首付不低于30%；
2、第二套房无贷首付不低于40%，贷款未清的首付不低于50%；
3、三套及以上全款。
解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。
海南各市县相继出台限购政ce，买房需要的条件你符合了吗？另外，在文章最后为大家送上海南省2015—2030年的总体规划图，看看海南全省可开发的空间还有多少。
（图片摘自海南省※府网）
其中黄绿色为生态线，紫色红色是可开发空间，如上图所示，海南可开发空间越来越稀缺，愿大家珍惜在海南的置业机会！
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