2020年是海南自贸港元年。
自国家战略公布以来，政府多次出台贸易投资相关政策，其中特别强调“产业是发展的根基”。“海南发展不能以转口贸易和加工制造为重点，而要以发展旅游业、现代服务业、高新技术产业为主导，更加注重通过人的全面发展充分激发发展活力和创造力……”，这是“4·13”重要讲话中针对海南产业转型的重要指示。这也意味着党中央明确海南自贸港时代产业发展的方向。当前，招商引资、推进产业项目落地、建设良好开放的营商环境等，是海南自由贸易港建设极为紧迫的任务。（资料来源：海南日报）
第三产业发展或将迎来重要变革
2020年前三季度，三次产业比重为21.0:19.1:59.9，其中第三产业比重较“十二五”末提高5.9个百分点，高于全国4.5个百分点。但是从细分产业来看资源较为集中地流向旅游行业，其他产业的发展并未得到较好的规划和支持，这也意味着，未来海南省的金融业、高新技术产业以及现代服务业等领域将存在较大的发展空间。
01
现代服务业是
当前海南自贸港建设的重点产业
海南自贸港要重点利用“非禁即入”原则和跨境贸易负面清单制度，大力发展现代服务业。
02
高新技术产业是海南产业发展的未来
这次自贸港“零关税+低税率+原产地规则+融资成本降低”等一系列政策将极大提升制造业的竞争力，有利于高端制造业在海南的集聚，有利于形成高科技产业集群。
03
数字经济将重塑全球贸易新格局
数据正在成为新的经济生产要素，信息技术可以有效降低生产成本、改变商业模式、提高资源配置效率。
04
海南全域旅游布局，扩大岛内旅游容量
2020年6月1日印发的《海南自由贸易港建设总体方案》中提到，后续在海南自由贸易港的建设中，仍将大力发展旅游业。
05
海南房地产业提质增效、转型升级
海南省委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议（讨论稿）中提到：加快安居型商品房建设、推动鼓励类地产转型发展。
科学定位房地产业在海南自贸港建设进程中的作用，建立健全长效机制，积极稳妥推进作为十二大重点产业之一的房地产业平稳健康发展。2020年7月22日省委常委会议中提到支持以下鼓励类房地产：商务地产、旅游地产、商业地产、工业地产、安居型商品住房、公共租赁住房、市场化租赁住房、人才住房、棚户区改造、老旧小区改造等十种鼓励类房地产。（资料来源：海南广电电视新闻中心）
西线将成为海南产业转型发展的
重中之重
①西线城市崛起
在海南自贸港的总体规划下，西线成为海南未来的发展方向和重心，随着西线城市产业崛起，逐渐发展成为海南现代物流、贸易等产业聚集地。洋浦经济开发区，具有着特殊的战略定位，它是西部陆海新通道航运枢纽、先进制造业基地、大宗商品集散交易基地、国际贸易创新示范区。
②西线临港产业园优势突出
在园区体制机制改革中，东方临港产业园、临高金牌港临港产业园先后纳入洋浦经济开发区统一管理，形成三位一体的开发园区新格局。以油气化工、南海资源开发配套装备制造及服务为主导，重点发展精细化工、生物化工、能源储备、航运贸易、快递物流业等临港产业。
③东方-海南西线重要战略城市
东方市位于西部海岸线，是海南省三大滨海城市之一，拥有着得天独厚的气候条件和海南两大深水港之一的八所港，是海南自贸港未来对外贸易的重要窗口城市，具有巨大的投资潜力。在海南自由贸易港建设“全省一盘棋、全岛同城化”中，东方市精准定位“两区一节点”战略目标，其中滨海片区作为东方市自由贸易港产城融合发展的核心功能区、示范建设区，是东方市推进自由贸易港建设的关键节点。
2021年1月13日上午，海南自由贸易港建设项目2021年度第一批集中开工仪式东方分会场活动在东方市八所镇第三幼儿园（园区搬迁村配套项目）建设工程项目现场举行，共集中开工6个重点项目，总投资6.83亿元，涉及产业、基础设施、公共服务等领域，再次掀起东方项目投资和建设的热潮，为地方经济社会发展注入强劲动力。据相关数据统计，今年以来，东方市着力加快万达广场、滨海片区棚户区改造、八所中心渔港等19个重大产业项目建设，涵盖工业、旅游、生态环保等领域，总投资达228.7亿元。这些项目的落地，将全力推动西部发展，辐射东方及周边区域经济高质量发展，带动区域建设、城市更新。
2020年1月13日，为集聚国内外人才到东方助力海南自由贸易港建设，东方市近日正式出台了《引进急需紧缺人才管理办法》(以下简称《办法》)，明确规定东方的企业、事业单位和机关单位引进的急需紧缺人才可享受“十大”福利政策待遇。“十大”福利政策从优先入编、安家费、生活补贴、免费住房、探亲费、优先购买住房、高额购房补助、市政府奖励、免费健康体检方面做出了详细规定。人才引进将助力东方城市发展。
东方万悦城·万达广场
区域产业格局的改写者
东方是自贸港西线的重要港口城市，这里不仅是海南物流、贸易等产业聚集型城市，也是海南自贸港未来对外贸易的重要中转枢纽。东方万悦城·万达广场，将依托东方的重要地理区位，为东方以及海南西线的商业模式带来全面升级。作为海南省重点招商引资项目，东方万悦城·万达广场总建筑面积约60万㎡，将打造成为涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等为一体的多业态大型城市综合体，进一步完善东方城市功能配套。对于城市而言，东方万悦城·万达广场不仅是房地产产品的提供者，引领传统住宅到鼓励型地产的转型，更是在以前瞻的时代眼光，推动城市发展。当海南自贸港时代产业转型与东方万达广场邂逅，必定将为区域带来前所未有的重要变革。
2020年是海南自贸港元年。
自国家战略公布以来，政府多次出台贸易投资相关政策，其中特别强调“产业是发展的根基”。“海南发展不能以转口贸易和加工制造为重点，而要以发展旅游业、现代服务业、高新技术产业为主导，更加注重通过人的全面发展充分激发发展活力和创造力……”，这是“4·13”重要讲话中针对海南产业转型的重要指示。这也意味着党中央明确海南自贸港时代产业发展的方向。当前，招商引资、推进产业项目落地、建设良好开放的营商环境等，是海南自由贸易港建设极为紧迫的任务。（资料来源：海南日报）
第三产业发展或将迎来重要变革
2020年前三季度，三次产业比重为21.0:19.1:59.9，其中第三产业比重较“十二五”末提高5.9个百分点，高于全国4.5个百分点。但是从细分产业来看资源较为集中地流向旅游行业，其他产业的发展并未得到较好的规划和支持，这也意味着，未来海南省的金融业、高新技术产业以及现代服务业等领域将存在较大的发展空间。
01
现代服务业是
当前海南自贸港建设的重点产业
海南自贸港要重点利用“非禁即入”原则和跨境贸易负面清单制度，大力发展现代服务业。
02
高新技术产业是海南产业发展的未来
这次自贸港“零关税+低税率+原产地规则+融资成本降低”等一系列政策将极大提升制造业的竞争力，有利于高端制造业在海南的集聚，有利于形成高科技产业集群。
03
数字经济将重塑全球贸易新格局
数据正在成为新的经济生产要素，信息技术可以有效降低生产成本、改变商业模式、提高资源配置效率。
04
海南全域旅游布局，扩大岛内旅游容量
2020年6月1日印发的《海南自由贸易港建设总体方案》中提到，后续在海南自由贸易港的建设中，仍将大力发展旅游业。
05
海南房地产业提质增效、转型升级
海南省委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议（讨论稿）中提到：加快安居型商品房建设、推动鼓励类地产转型发展。
科学定位房地产业在海南自贸港建设进程中的作用，建立健全长效机制，积极稳妥推进作为十二大重点产业之一的房地产业平稳健康发展。2020年7月22日省委常委会议中提到支持以下鼓励类房地产：商务地产、旅游地产、商业地产、工业地产、安居型商品住房、公共租赁住房、市场化租赁住房、人才住房、棚户区改造、老旧小区改造等十种鼓励类房地产。（资料来源：海南广电电视新闻中心）
西线将成为海南产业转型发展的
重中之重
①西线城市崛起
在海南自贸港的总体规划下，西线成为海南未来的发展方向和重心，随着西线城市产业崛起，逐渐发展成为海南现代物流、贸易等产业聚集地。洋浦经济开发区，具有着特殊的战略定位，它是西部陆海新通道航运枢纽、先进制造业基地、大宗商品集散交易基地、国际贸易创新示范区。
②西线临港产业园优势突出
在园区体制机制改革中，东方临港产业园、临高金牌港临港产业园先后纳入洋浦经济开发区统一管理，形成三位一体的开发园区新格局。以油气化工、南海资源开发配套装备制造及服务为主导，重点发展精细化工、生物化工、能源储备、航运贸易、快递物流业等临港产业。
③东方-海南西线重要战略城市
东方市位于西部海岸线，是海南省三大滨海城市之一，拥有着得天独厚的气候条件和海南两大深水港之一的八所港，是海南自贸港未来对外贸易的重要窗口城市，具有巨大的投资潜力。在海南自由贸易港建设“全省一盘棋、全岛同城化”中，东方市精准定位“两区一节点”战略目标，其中滨海片区作为东方市自由贸易港产城融合发展的核心功能区、示范建设区，是东方市推进自由贸易港建设的关键节点。
2021年1月13日上午，海南自由贸易港建设项目2021年度第一批集中开工仪式东方分会场活动在东方市八所镇第三幼儿园（园区搬迁村配套项目）建设工程项目现场举行，共集中开工6个重点项目，总投资6.83亿元，涉及产业、基础设施、公共服务等领域，再次掀起东方项目投资和建设的热潮，为地方经济社会发展注入强劲动力。据相关数据统计，今年以来，东方市着力加快万达广场、滨海片区棚户区改造、八所中心渔港等19个重大产业项目建设，涵盖工业、旅游、生态环保等领域，总投资达228.7亿元。这些项目的落地，将全力推动西部发展，辐射东方及周边区域经济高质量发展，带动区域建设、城市更新。
2020年1月13日，为集聚国内外人才到东方助力海南自由贸易港建设，东方市近日正式出台了《引进急需紧缺人才管理办法》(以下简称《办法》)，明确规定东方的企业、事业单位和机关单位引进的急需紧缺人才可享受“十大”福利政策待遇。“十大”福利政策从优先入编、安家费、生活补贴、免费住房、探亲费、优先购买住房、高额购房补助、市政府奖励、免费健康体检方面做出了详细规定。人才引进将助力东方城市发展。
东方万悦城·万达广场
区域产业格局的改写者
东方是自贸港西线的重要港口城市，这里不仅是海南物流、贸易等产业聚集型城市，也是海南自贸港未来对外贸易的重要中转枢纽。东方万悦城·万达广场，将依托东方的重要地理区位，为东方以及海南西线的商业模式带来全面升级。作为海南省重点招商引资项目，东方万悦城·万达广场总建筑面积约60万㎡，将打造成为涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等为一体的多业态大型城市综合体，进一步完善东方城市功能配套。对于城市而言，东方万悦城·万达广场不仅是房地产产品的提供者，引领传统住宅到鼓励型地产的转型，更是在以前瞻的时代眼光，推动城市发展。当海南自贸港时代产业转型与东方万达广场邂逅，必定将为区域带来前所未有的重要变革。