主题：海口人买房很理性

     时至年末，许多楼盘都抢在这个时候开盘，一些积压楼盘也推出新的优惠措施促销。但海口的消费者在购房上很理性，不管广告如何宣传、售楼小姐天花乱坠地介绍，对楼盘的选择仍是冷静。用一位购房者的话说，现在海口房地产明显供大于求，这家不满意再看下一家，住房是一辈子的事情，多花点时间也值得。 

    李先生在半个月内已看了十多个楼盘，显得很有经验。他说，很多销售商在广告上玩花样：广告上标一个超低价，你真到了售楼处，他就告诉你，那套低价房是用来促销的，已经卖完了，剩下的就是三千、四千了。李先生说，海口的房价超过两千就贵了，那些老旧的积压房地产，超过一千五就是贵的，因为上世纪70年的土地已经被他积压几十年了。 

    现实也说明，单价在两千以下的房产销售状况很好，而那些所谓根据朝向、楼层而卖到三千以上的房子，则问津者不多。 

    依山面水楼盘无疑是最受欢迎的，但海口无山可依，有的是大片美丽的海。在海口湾、西海岸等地靠海的楼盘，购买海景房的以内地人居多，本岛居民所占比例不大。一些个别标榜为高档海景小区的楼盘，销售状况难如人意，售楼处门前冷落，甚至10点半了还没有开门。相比之下，市区内离海有些距离的楼盘销售状况明显更好。（完）

有道理啊 不知道现在情况怎样?