主题：中国最大的炒房团群体，是权贵公务员阶层

我既然一直谈到房地产的危机，那么，最关键的一项指标，就是断供潮何时出现？

我前面分析了，2005 年之后，中国房地产市场按揭模式是主流。如果有投机和泡沫，大规模的断供的出现，只是迟早的事情。

能主动断供的，是投机/投资行为的止损。最有力的就是银行按揭客户的真实资料。我个人顶多是取到个别城市的一个样本，只能靠自己分析了。

我个人的分析是，中国最大的炒房团群体，是权贵公务员阶层。

- 记者在龙岩一些银行采访了解到，由于公务员的工作和收入相对稳定，贷款风险小，相对于实力一般的中小企业，银行更愿意将款贷给他们。一些银行还根据公务员的行政级别设置了不同的授信额度，通过互相担保，处级、科级和普通科员，在银行授信评级中分别可以达到１０分、８分和６分，相应的贷款规模分别达到５０万、２０万和１０万元不等。

国务院发表的《2009年中国人权白皮书》
“截至2009年，全国共有290多万少数民族干部，约占干部总数的7.4％。全国公务员队伍中，少数民族约占9.6％。”（这里所指的国家公务员，是指有行政和司法、军事等领导职务的国家机关工作人员。）

全国干部的总数量是：290 万÷7.4% = 3918 万。

国家还有很多离退休的干部，按15%计算，就是3918 万X15% + 3918 万= 4506 万

还有非公务员编制的事业单位，还有中石油、中石化、移动、联通、电力等垄断国企。重要的党政机关和垄断国企，一般都有内部供应的低价房子。

我们取 4000 万公务员，每位公务员假设自有福利房一套，银行按揭一套，就有 8000 万套房子。

如果给每一位公务员贷款 10 万支付按揭首付，就需要四万亿。这就是 2009 年超发四万亿的真正内容所在，全国社会财富转移到权贵公务员和央企身上，合法的，公开的。

前几天跟省部门里的一个朋友喝酒，他酒后三巡，讲起他的房子，对我说：我这辈子衣食无忧了。回来一想，恍然大悟。

关于断供，下次再接着说吧

中国最大的团群体，是权贵公务员阶

对，要把公务员中的一般职员和领导分开来说，那个群体里也有打酱油的队伍

一夜后，起床看到路边的电线杆上，贴了好多卖房的小纸

嗯，一般公务员都会分一套低成本住房，所以一般公务员家庭都至少有两套住房，所以能够的大部分是公务员