主题：10层图纸却盖12层楼 小区25房主状告海口规划局

海口仙桃花园住宅区存在一定的楼房质量和安全隐患问题，海口规划局在该住宅区未取得《建筑工程质量验收合格单》的情况下，竟为其核发《建设工程规划许可证》。该住宅区２５位购房者认为规划局滥用职权、违法行政，于是将规划局告到法院，要求撤销该《建设工程规划许可证》。９月６日下午，海口龙华区法院开庭公开审理此案。 

图纸１０层却盖了１２层楼 

据了解，仙桃花园属停缓建工程，原报建为８层，存档图纸为１０层。１９９６年该项目施工至１２层停工。２００１年５月，大金马公司购买该项目，经海口市政府审批，更换用地规划许可证名及临时许可证。海口规划局２００２年１月８日为其核发《建设工程规划许可证》。 

仙桃花园的２５户房主入住后，发现楼房存在严重的质量问题，很多房子的墙壁出现裂缝；开发商擅自改变建筑工程结构设计规范，存档图纸１０层却盖成１２层楼。 

楼房工程质量未经合格验收 

今年５月２４日，仙桃花园的２４位业主以海口市建筑工程质量监督站违规核发验收合格单为由，将其告到法院。龙华区法院对该案进行审理时，质监站称其从未核发过关于仙桃花园的任何竣工验收文件、证书，更未为仙桃花园核发过《建筑工程质量验收合格单》。龙华区法院７月１８日对该案作了裁定。 

规划局称发证符合法律规定 

海口规划局在昨天的庭审中辩称：关于仙桃花园修建１２层一事，是经海口规划局同意的，该项目先后经消防、人防、环保等部门验收，由于仙桃花园属停缓建工程，因此享受了海南省处置积压房地产的相关优惠政策。所以，规划局为仙桃花园核发《建设工程规划许可证》有充分的事实和法律依据，程序合法，故请求法院驳回２５位购房者的起诉。