主题：风格不与亚龙同：海棠湾将建25家高星级酒店
- 发表于2008-03-27
正如LZ说的,海棠湾让人充满期待！
- 发表于2008-03-27
怎么没有看见图片呢,LZ
screen.width-200){this.width=screen.width-200;}" alt=按此在新窗口浏览图片>
screen.width-200){this.width=screen.width-200;}" alt=按此在新窗口浏览图片>
- 发表于2008-03-28
真漂亮，有自己的独特风格最好了，这样看来，这25家酒店是不是还会有产权式的对外出售的？有的话会是多少钱一米？ 东和的定位最后在海棠湾会处在一个什么样的档次呢？ 如果是最低的是好还是不好？？
- 发表于2008-03-28
现在怎么能知道呢，只是确定要投资，楼上的你也太心急了！
- 发表于2008-03-28
顶一顶
- 发表于2008-03-28
- 发表于2008-03-29
亚龙湾一线沙滩的五星级酒店有产权式的有几家?天域二期,最近好象还有个小盘子,具体名字忘了,好象爱琴海什么之类的
天域二期是住宅立项,才能卖给小业主
海棠湾是政府垄断土地一级市场,这些高星级酒店全是通过招标,既然招标,应该是按照酒店用途招标而非住宅用途,就不可能分拆出售了.
再看这些高星级酒店的业主,李嘉诚父子 香格里拉 哈萨克斯坦商业银行 都不是缺钱的,不需要卖给小业主来回笼资金,相反还需要酒店的初期经营亏损来节税,要知道高星级酒店对大集团来说是最好的节税工具
我的判断一线沙滩很难出来产权式酒店,当然海棠湾这么大,未来与沙滩\高星级酒店一路之隔肯定会出来不少,毕竟政府是要依靠土地当第二财政的
以亚龙湾为例,一线沙滩总归是稀缺资源.我是这么认为的,宁愿在自己物业专属的沙滩上悠闲,也不愿跑到别的酒店的沙滩上被保安用质疑的眼光看着你.当然前提是现金流能够COVER
天域二期是住宅立项,才能卖给小业主
海棠湾是政府垄断土地一级市场,这些高星级酒店全是通过招标,既然招标,应该是按照酒店用途招标而非住宅用途,就不可能分拆出售了.
再看这些高星级酒店的业主,李嘉诚父子 香格里拉 哈萨克斯坦商业银行 都不是缺钱的,不需要卖给小业主来回笼资金,相反还需要酒店的初期经营亏损来节税,要知道高星级酒店对大集团来说是最好的节税工具
我的判断一线沙滩很难出来产权式酒店,当然海棠湾这么大,未来与沙滩\高星级酒店一路之隔肯定会出来不少,毕竟政府是要依靠土地当第二财政的
以亚龙湾为例,一线沙滩总归是稀缺资源.我是这么认为的,宁愿在自己物业专属的沙滩上悠闲,也不愿跑到别的酒店的沙滩上被保安用质疑的眼光看着你.当然前提是现金流能够COVER
- 发表于2008-03-30
昨天，三亚海棠湾首家一线海景高星级度假酒店开维丽笙酒店动工兴建，率先拉开了海棠湾项目开发建设的序幕，酒店业主是海南本土企业开维集团。
海棠湾总规划用地面积98.7平方公里，海岸线长22.4公里，其规模约相当于4个亚龙湾。记者从三亚市海棠湾管委会获悉，海棠湾一线海景地规划建设25家高星级酒店，其中包括两家7星级酒店。两三年后，继亚龙湾、大东海后，一个新的酒店群落将崛起在海棠湾，这里将成为海南另外一个高端度假区域。
海棠湾管委会主任曾清泉说，目前已有5个国家的14家企业进驻海棠湾，其中12家是酒店业，所有项目将于年内全部动工。除开维丽笙外，项目业主单位正与相关酒店管理品牌洽谈，已谈妥或基本谈妥的还包括香格里拉、喜达屋、希尔顿、温德姆、卡尔森等，均是世界著名酒店管理品牌。
作为一个新开发的度假区，进驻酒店的风格倍受关注。海棠湾酒店在设计上与亚龙湾酒店有什么区别?以开维丽笙酒店为例，其总设计师圣地亚哥NOYPRY有限公司的NOY先生，就向记者描述了酒店的另类风格：绝大部分客房均有水景，环行的运河水道四通八达。从大堂办好手续后，客人可选择乘船出入客房，运河穿过每个客房组团的中庭，船只可直接驶入海鲜餐厅。在酒店，游客可以步行、乘船、或乘高尔夫球车到达酒店任何区域。
“开维丽笙酒店的设计风格极具地中海风情，令人刮目相看，能尽量满足高端度假客人的需求。”NOY先生说。
今典集团七星级酒店和阿联酋迪拜的七星级帆船酒店的设计风格相似。图为该酒店效果图。开维丽笙酒店，乘着船儿可进客房。