主题：年底是买房的好时机吗？蠢蠢欲动的你快来看看

   年底正值冬季，很多人都愿意窝在家里，懒得出门，以为购房买卖也进入了冬眠。其实，冬季购房与春季、夏季、秋季比起来，有着更大的讲究和好处。而且年底冬季看房、购房也有它独特的优势。

   首先，建议量力而行，选择适合自己的楼盘。

   面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人，可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

    其次，如果买的是现房，可以直观感受房屋供热、采光。

   冬季太阳斜照，采光更是忽略不得。冬季买房我们可以找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心了。因为冬天能进光，那么任何季节都能进光。进入冬季，日照时间短，房屋的采光问题就很突出了。所以要注意楼与楼间距是否足够大。朝向度数是否合理，左右两侧的建筑物是否遮挡等问题。

    另外，冬天窗户一般都是关着的，所以通风很重要。

   如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。在冬季选房，还有一个好处是，容易看出小区环境的真实状况。冬天，万木萧疏，百草凋零。购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。

   除此之外，冬季买房，仍要考虑交通出行和生活配套等问题。

   这里需要大家的是，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。

听说今年年底很便宜 好多房子都降价了

今年下半年不太好卖，所以都降价了。。。。。。。。。。。

看好就下手